カフェレストラン＠小豆島日記

銀行で働いている友達がいます。
私と銀行のイメージは、楽で、ずっと椅子に座ってて、ニコニコしながら、他人のお金の管理をあれこれしていればいいという、ラクチンなイメージ。
でも、実際は違うらしいです。
友達は、債務処理の部門にるんだけど、結構大変みたいです。
家が売られちゃう競売もあるんだよーと。
お金を貸した人からお金が返ってこないことなんて日常茶飯事で、それをどうすればいいのか毎日追われているらしいです。不動産の担保があれば、それを競売 にかけたり、競売 が出来なかったら、違う手段で手を打ってみたり。
自己破産してしまうケースも多いから、銀行はそんなに儲かるもんじゃないらしい。大変ねー。私は、会社というとメーカーしか思い浮かばないけど、現行とか、物ではなくサービスと亀に見えない物を扱う仕事は、大変だと感じました。
そういえば、昔合コンで知り合った、日本銀行に勤めている人がいました。
競売に携わってる人はどんな感じなんでしょう。
競売
競売
競売
競売
競売
日本銀行は、入社試験で、面接が１０回あるそうです。だから社員はみな優秀。国レベルでお金を動かすから、個人のお金とは関係なくて、「今度こういう経済政策のために、こういうお金の動きをさせよう」だとか、「今度はこの国にお金を貸そう」だとか、そんなことを会議で話し合うらしいです。
ひぇ〜〜全然違う世界ですね。ある意味コワいです。
無縁な世界で良かった。

モデルルームを見るのが大好きな私。
週末になると新聞にはさまる大量の不動産系のチラシを見ては
気になる物件を見学に行きます。
９月に転職したばかりなので住宅ローンは組めないと思いますが
今後の参考にもなると思うので、いいのです＾＾
マンションを買うなら
①駅からフラットで５分以内
②会社へはドアツードアで１時間以内
③将来子どもができたことを考え、校区の良い所
④スーパーが駅からの帰り道にあること
⑤３LDKで角部屋でセキュリティーがしっかりしていることろ
⑥できれば３０００万円以内
という理想がありますが
３連休の今回のチラシにはそういうところはなかったんですよね。
駅からバス１５分・徒歩５分の物件のチラシには
「マンション購入者全てに軽自動車プレゼント！」とあり、
売れていないのかな～？と余計な心配をしてしまいました＾＾！
３０００万円以内の物件というのはこんな理由からです。
頭金が５００万円くらいしかない為、長期の住宅ローン に不安があるから。
２５００万円を３５年間かかって返すとなると
金利だけでも１０００万近くになるんじゃないかと思うんです。
これが４０００万円の物件だと、さらに金利もたくさん払わないといけないので＾＾！
なるべく３０００万円以内にしたいと思っています。
でも、理想の物件を見つけたら、プラス２００万円くらいなら買うかもしれません。
一生住むわけですし、なかなか理想の家なんて見つかりにくいでしょうからね＾＾！
なので、今日もせっせとチラシを見る私なのでした。

大きな家に住んで思いっきり走ってみたいな。
電車の線路を部屋中に引き詰めて電車を走らせて見たい。
相撲ごっこをしても、お母さんに怒られない部屋がいい。
子供はそんな風に思っていると思う。
自分達には似合わないような大き過ぎる部屋は
大き過ぎて迷ってしまう部屋だと困るし。
（困ってみたいけど…）o(*^▽^*)o ゲラゲラゲラ
ローンが支払えなくって競売…家の前に紙を貼られてるの
結構あるんですよ。そんなんだったら、小さな部屋で充分だ。
債務整理といって借金整理ともいうらしい。
家の債務整理して出直しというところだろう。
息子達が大きく、いや成人して独立して是非とも
大きな家を買って生活すれば良いと思うな。
前から犬が飼いたかったんだから、かわいいワンちゃんを
飼って毎日散歩してね。
次男の嬉しそうな顔が浮かぶな。大人になってから犬はかも
しれないけど、目標にして頑張るのはやりがいあるから。
不動産担保ローンは土地さえ持っていれば、お金が借りられる。
昔から土地を担保にすれば、返済できない時は
これ見たことかと土地を巻き上げられるという計算だから。
土地を担保だからって利息まで安いわけでないから
担保無しでも一緒だ。信用はしてもらえるくらいだろう。
宝くじでも当たらないかな。
今まで一回も買ったことないから、そんな運はあるかもしれない。
今年あたり大殺界も吹っ飛ぶと思うな。o(*^▽^*)o~♪あはっ

新築マンションってなかなか魅力的な販売方法を
とっているな～っと思いますね！
たとえばモデルルームに来ただけで図書カード500円
もれなくプレゼント～なんていわれたらその気が
まったくなくってもちょこ～っとしか興味がなくても
出向きたくなるのが人のサガってもんです。
新しい最新の住居を見たくないなんて人はいないからね！
でもって図書カード500円でその気持ちに理由をつけて
来店させるなんてまあすばらしい作戦です。
そのうち見学してたらいいな～いいな～って気持ちになって
住宅ローンのシュミレーションなんてされちゃって
気が付いたら本気で購入を考え出したりしているんですね～
くわばらくわばらなんともすばらしいシステムだ！！
住宅ローンシュミレーションなんてやったら懐具合を
おもいっきり知られちゃいますからね～営業かけるほうも
お客さん絞り込めて営業しやすくなりますね～
私の場合なかなかシュミレーションテーブルにはつかないので
購入意思低いって判断してもらっています。ｗｗｗ
まあ本気でほしい人は足しげく通うわけですし最初の
とっかかりに図書カード500円があるわけですよね。
でもってとっかかりのみでもらったこの図書カードで
私は早速漫画でもかいましょうかね～へへへちゃっかりさんです。

投資という言葉はよく聞こえているでしょう
投資って、いろいろなやり方があります
不動産投資か　株投資か　
もし、自分が投資しようとすると、どれを選択するの
今の私だったら、やっぱり何もできないと思います
投資って、五万、十万程度のお金を使うわけがないと思います
自分の貯金の大部分か、全部を使い尽くすかもしれません
もし　問題なく、儲かったら何も文句ないけれど、
万が一負けたら、自分の基本的な生活にも影響を及ぼすと考えてもいいです
だから、投資しようとしても、慎重にしなくてはいけません
特に、不動産投資のようなこと、結構危険だと思います
収益率が高いとわかっていても、それは素人のできることではありません
今の私のレベルだったら、任意売却の内容、ルールもよくわからないのに
不動産投資で儲かるはずはないと思います
もしかして、儲かっても、自分の運がよかっただけでしょう
しかも、不動産投資って、どれだけの大金を持っていなかったら何もできないとわかっています
私のような普通のolのできることではありません
一番安全なやり方はやっぱり給料をもらって、貯金して、生活することだと思います

　今日も昨日に引き続き暑いです。昨日には、京都では大文字焼きがあったとか…
天気予報では、大文字焼きがある頃から、毎年温度が下がってくるらしいんです。でも、今年は例年にない暑さらしいですよ。厳しいです。フー。
　実は私が以前していた仕事なんですが、電話のテレフォン・アポイントの仕事なんです。一般のお家や企業など電話をかけて、営業さんが現地に行くまでの約束を取る仕事なんですが、本当に大好きな仕事なんです。
　内容はファンドや株などを扱う会社で、例えば投資用不動産とか、未公開株など、一度は聞いたり言葉を見たことあると思いますが。
　投資って、本当に色々なものがあります。株とか、為替は良く昔からあります。
これから売り出す歌手に投資をしたりだとか、台所で使う味噌に投資をしたり、ワインが飲めるようになるまでの期間をファンドにして、ワインも飲めて、しかも利益も手に入れることが出来るなんてものもあるんですよ。最近ではお店に投資したりと、色々あるみたいです。
私の憧れ新築マンション。
アパート、マンションなどの賃貸用不動産を購入して、その家賃収入を得ようという若い世代も多いとのこと。
私も専門的なことは仕事場で勉強しましたが、電話する事の方が好きで、色んな方と出会えたし、又、仕事とは関係ないことまで話したりと、苦労もあったけど楽しい仕事でした(^_^)
いつか、そんな仕事がしたいです。